Ещё одна возможная хитрость — это включение в договор долевого участия (ДДУ) пункта о праве застройщика менять условия в одностороннем порядке. При заключении ДДУ застройщик может включить оспоримые условия, которые дают ему право в одностороннем порядке расторгнуть договор, изменить площадь квартиры или цену.
Все эти условия требуют внимательного изучения и корректировки. Наличие таких пунктов может дать застройщику право уменьшить площадь квартиры без изменения цены или увеличить цену, если изменятся рыночные условия. Однако на практике такие случаи встречаются всё реже, и суды, как правило, признают их недействительными, так как они ухудшают права потребителя.
Это лишь один из способов, к которым прибегают застройщики. Они также могут требовать доплату за дополнительные метры, заключать скрытые соглашения и многое другое.
Об этом читайте в телеграм-канале, который доступен по ссылке ниже:
https://t.me/zametki_pro_nedvizhimost
Если хотите купить квартиру в новостройке, то будьте внимательны и осторожны!